http://www.hzfgj.gov.cn　2017-11-01　杭州市住保房管网

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杭州充分发挥互联网发展优势，积极推动住房租赁市场培育和发展工作，坚决贯彻落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，努力实现老百姓住有所居的转变。全国首个智慧住房租赁平台——杭州市住房租赁监管服务平台自9月29日上线试运行以来，成为全国住房租赁市场培育的“先行者”。经过一个月的运行，平台房源挂牌量得到了大幅度提升，截至10月30日，累计访问量已达595718次，访问人数53133人，累计挂牌房源37244套，为市民提供了“足不出户”租房子的便捷服务，实现了监管和服务模式大变革，受到了社会各界的广泛关注和肯定。 

今年7月，杭州确定为全国首批住房租赁试点城市后，切实把握有利机遇，抓住开展住房租赁试点契机，积极加快推进住房租赁市场发展，不仅将其纳入市委十二届二次全会工作报告和全市29项重点改革任务之一，并且作为杭州打造“独特韵味、别样精彩”世界名城的重要内容。在此基础上，制定出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁试点工作方案》、推出了全国首个智慧住房租赁平台，为市民提供了权威、可靠的租房途径。前不久，来杭两年的小王是平台第一批受益者，看到平台上线的消息，他第一时间体验了一把。“以前深受虚假房源的困扰，没想到，住房租赁平台让我很有安全感，看上的这套房源和实地看到的价格、描述各方面都一致，这个平台能惠及更多老百姓。”据介绍，平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。同时对挂牌房源实行全方位核验，确保房源的真实性，通过芝麻信用体系，网上支付多通道在线签约等，使得租房变得更加方便、快捷。截至目前，住房租赁监管服务平台个人申请挂牌660套,发布求租信息304条。

平台成交首单便是房东个人房源挂牌。10月10日，平台成交了历史第一单，房东和租客直接对接，线上完成签约。“一个小时，就在平台上顺利租到了房子，租房价格相对市场价要低了不少。”租客杨先生成为了平台“第一个吃螃蟹的人”。“因为是政府支持的平台，可信度比较高。而且在网签过程中，身份证实名认证，不能弄虚作假，比其他平台要可靠的多，因为信用分高还不用交押金。”对于此次的租房交易，承租出租双方都表示十分愉快。首单交易的出租方刘女士表示：“这个平台很好用，因为全程都是通过平台操作，就连收租也是！第一单完成的比较快，还是很值得使用的。”据了解，目前已有不少租客通过平台成功租到了房子，住房租赁监管服务平台的上线实实在在地为老百姓带来了便利。

住房租赁平台的上线不仅让越来越多的租户从中受益，不少中介机构、长租企业也对平台的评价颇高。杭州拎包客资产管理有限公司创始人华杰认为，平台的上线对用户、对企业都是有利的。“对用户来说，官方权威发布的住房租赁平台大大提升了用户信任度；同时为企业提供了宣传、展示的另一个渠道，提升了企业认知度；一站式服务、在线签约、线上支付等便民服务也为企业提供了方便，节省了成本，提高了效率。” 

住房租赁平台信息真实、透明，用户可通过平台发布求租信息或挂牌房源，还可以了解品牌公寓、公租房项目以及政策法规等相关信息。目前，市民登录住房租赁平台有两种方式：电脑版和移动端。一种是用户登录杭州住保房管局官网（http://www.hzfc.gov.cn/）进入平台，进行房源挂牌或发布求租等操作；一种是手机浏览器（安卓手机）扫描租赁平台网页上的二维码下载“住房租赁”APP。根据住房租赁平台运行计划和安排，近期将推出苹果版及各大应用市场版本，相关支付功能也将逐步开通。随着平台功能不断完善，用户体验不断提升，杭州住房租赁监管服务平台将惠及更多用户，打造杭州租房的别样精彩。