杭州市住房保障和房产管理局

2018年度市绩效考核目标

类型	分项指标	目标（指标）名称	考核内容及指标	指标属性	完成时限(月)
绩效指标	职能指标	物业专项维修资金和保修金	按照规定及时准确归集、拨付物业专项维修资金和物业保修金，确保应缴尽缴、应拨尽拨，并将归集和使用情况每年度在《杭州日报》和住保房管网进行公示，接受社会监督。 [查看进度]	预期性	12月
工作目标	重点工作目标	市政府民生实事项目	组织全市开展既有住宅加装电梯工作，对各区加装电梯工作进行指导、协调、服务，对符合加装条件的做到“愿改尽改”。针对加装电梯难点问题，通过定期召开加装电梯工作联席会、专题会，不断完善加装电梯专项资金使用管理、管线迁移、业主公积金申领、工程资料存档、后续管理等配套政策。 [查看进度]	预期性	12月
工作目标	重点工作目标	中介服务监管	完善杭州市二手房交易监管服务平台，在“五真”房源体系基础上，加强房源信息发布管理，规范二手房交易行为，强化房产中介服务监管和房产经纪市场监管，形成交易流程统一透明、交易要素闭环式管理、中介服务规范有序的二手房市场环境；指导、监督杭州市房地产中介行业协会开展经纪机构从业人员培训，加强中介机构以及人员的诚信管理，对失信的机构以及人员进行信息公示，纳入黑名单等，促进房地产经纪机构依法、规范、诚信经营，保障二手房市场平稳发展。 [查看进度]	预期性	12月
工作目标	重点工作目标	历史建筑保护	制订出台《杭州市历史建筑保护利用试点工作建设实施方案》，推出15处以上历史建筑保护利用试点项目。6月底前确定历史建筑保护利用试点项目名单，9月底前完成试点项目资料收集，11月底前形成试点项目成果汇编，培育多种类型的活化利用成果。继续推进精品线路、风情小镇和历史文化村落建设，培育6个乡村历史建筑利用示范项目。 [查看进度]	预期性	12月
工作目标	重点工作目标	物业监管	指导各区因地制宜、采取多种形式，以党建引领推进物业行业发展。组建市物业行业协会党委，健全行业党建年会季研机制，成立各区物业行业协会党组织。着力把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的重要平台。建立物业服务行业信用评价体系，为企业评优评先、参加前期物业服务招投标等提供参考。 [查看进度]	预期性	12月
工作目标	重点工作目标	住房保障	建立人才专项租赁住房制度，健全完善多层次住房保障体系，调整公租房受理模式，加大货币补贴保障力度。全年推出公共租赁住房配租房源5000套，人才专项租赁住房1000套，确保租赁公平、公正、公开。按照《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知》（杭政办[2017]4号要求），加大公共租赁住房建成力度，落实主城区（含大江东）商品住宅项目用地公租房配建比例不少于总建筑面积的10%（萧山、余杭、富阳配建比例不低于5%），落实人才专项租赁住房配建比例不低于5%，加强企业自持商品房、蓝领公寓等租赁住房项目筹建工作指导，确保新增租赁住房占新增商品住房总量30%以上。大力支持之江实验室建设。今年首次试点推出人才专项租赁住房1000套，其中余杭区400套重点供应之江实验室。 [查看进度]	预期性	12月
工作目标	重点工作目标	住房保障	加大租赁住房供应，年度筹集建设蓝领公寓10000套（间）。指导、督促各区严格按照蓝领公寓管理办法规定进行配租和运营等确保公平公正，有效缓解外来务工人员租房难问题。加快培育专业化、规模化市场供应主体，成立住房租赁协会，完善住房租赁交易平台，加强自持商品房屋监管，探索构建租购并举的住房制度。推广居住出租房屋“旅馆式”管理。配合市公安部门搭建“旅馆式”管理平台，信息互享共通，努力形成对居住出租房屋“人”、“房”共管的局面。 [查看进度]	预期性	12月
工作目标	重点工作目标	房地产市场监管和调控	坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，密切关注房地产市场走势，加强对房地产市场的监测预警，完成上级下达的房地产调控目标。强化商品住房预（销）售计划管理，督促开发企业严格按照计划进行预（销）售，平稳有序推动公证摇号销售工作。规范市场交易秩序，加强对房地产市场违法违规行为的查处，确保商品房市场有序规范。发展装配式建筑，推广住宅全装修，开展各类绿色创建行动。全装修住宅项目将全装修施工许可证作为预售许可的前置条件。 [查看进度]	预期性	12月
工作目标	重点工作目标	老旧住宅改造	推进城镇危房治理改造，开展城镇危旧住宅房屋排查，对城区老旧住宅区改造进行试点，消除危旧住宅房屋安全隐患，探索完善老旧住宅区改造长效机制。完成“三改一拆”旧住宅区改造面积300万平方米。（2018年农村危旧房治理工作已移交市建委。） [查看进度]	预期性	12月
工作目标	重点工作目标	不动产登记	全面推行不动产登记“一个系统、一套材料、一个流程”办理，扩大“60分钟办结”受益面，“60分钟办结”业务量占总业务量达到50%以上。 [查看进度]	预期性	12月
工作目标	重点工作目标	部门职能兜底考核目标	高质量、高效率完成属于部门“三定”职能范畴或市委市政府交办的其他重要工作，不发生推诿、扯皮等现象。 [查看进度]	预期性	12月