http://www.hzfgj.gov.cn　2016-12-13　杭州市住保房管网

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杭州市房产档案馆主要负责房产档案的征集、收集、整理、保管和开发利用、配合司法部门做好涉案房产的查封、提供房产档案查询等服务。今年以来，档案馆根据相关工作要求和自身职能，围绕“档案资源体系、档案安全体系、档案利用体系”三个体系建设目标，以建设规范化专业档案馆为核心开展了库房扩容、档案鉴定销毁等多项创新工作，同时积极做好档案整理入库，历史档案修复等重点工作。

房产查档、调档量较去年均有所增长

由于今年3月契税新政的实施、6月新生入学、9月住房限购等原因，档案馆查档量呈阶段性井喷式增长，日均查档人数超过1200人次。数据统计，1月至11月15日，档案馆已累计对外接待11.4万人次，记录41万份，电子档案10.8万页，核查61.5万人次，比去年同期增长近20%。

同时，档案馆积极做好房产档案接收整理入库等相关工作。截至11月15日，今年已累计接收档案合计32.5万卷，其中所有权类档案5.6万卷，抵押类档案7.7万卷，预告类档案2.7万卷，直管公房租赁档案13万卷，房改档案3.5万卷。其中，永久保管档案占比27.68%，接收总量与去年同期保持持平。共调档3892卷，其中窗口调档989卷，历史档案查阅调档2854卷(册)，外借档案49卷。调档总量与去年同期相比增长30%，其中窗口调档与去年同期相比减少32.6%，历史档案调档与去年同期相比增长342.5%，外借档案基本持平。目前，馆藏档案约420万余卷。

此外，该馆对房屋交易和产权档案利用服务模式进行研究并重新设计了查档模板、并做好系统调整投入使用；在配合住建部开展房屋交易管理条例草案拟稿工作中，对交易档案接收、管理及利用提出了相应意见建议。

推进档案馆改造升级，优化房产档案利用

开展库房扩容及消防设施升级改造工程，加强档案安全管理。今年，档案馆重点开展了二、三楼档案库房扩容升级及细水雾消防技改工程。通过改造馆内库容面积增加到3277立方米，从5个标准库区增加至8个标准库区；库区消防灭火系统从二氧化碳喷淋改造成高压细水雾喷灭系统，进一步减少库房温控及灭火系统对人体、档案的损伤和干扰，有助于档案的长期保管与利用。库房消防设施改造工程涉及的土建及细水雾化项目已于今年5月完工，并通过验收投入使用。

开展档案鉴定销毁工作，优化档案保管利用。在全年调研全国兄弟部门档案鉴定销毁和对馆藏期满房屋登记档案逐类抽样试鉴定的基础上，今年通过成立鉴定销毁工作小组、制定《期满房屋登记档案鉴定与销毁业务标准》、《期满房屋登记档案鉴定与销毁业务规范》明确鉴定销毁工作流程，对档案鉴定的具体档案类别、年度、内容及电子档案处置等内容进行规范。以2004年之前的按揭注销资料进行先行试点，拟定了《2016年度档案鉴定工作方案》，目前已完成63批次共计3623件的逐卷逐件逐页的人工鉴定工作，12月底前完成首批10498卷按揭注销的鉴定工作。

做好高层次人才住房保障信息核查

根据局高层次人才住房保障工作职责分工，档案馆会同住保办平稳有序做好高层次人才保障资格审核以及购房、购租补贴审核发放工作，主要负责市内人才房申请家庭个人住房信息核查工作。今年1月，档案馆协助市住保办估算核查2004年前申请经济适用住房准购证、拥有副高级以上职称的专业人才合计6457户住房情况并提供市人社局制定该批特定人才的住房解决方案并上报市政府。1月至11月15日，共实际人工核查正式申请家庭71户。此外，完成廉租房654户、专项房37户的保障性住房核查；受理政府信息公开申请146件，总体与去年持平。

（乐章）