http://www.hzfgj.gov.cn　2016-05-16　杭州市住保房管网

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　　中国（杭州）第十六届最佳人居环境展暨第三届网上人居展于2016年5月16日在杭州和平国际会展中心圆满闭幕。本届展会以“品质杭州、宜居家园”为主题，通过实体展位与网络展示相结合、区域板块展示与特色房源展示相结合等形式，宣传了杭州房地产市场的发展成就，展示了杭州“美丽杭州”的建设成果，推动了房地产二、三级市场联动，促进了房地产市场平稳健康发展。组委会高度重视本届展会，周密策划、精心组织，在下城区政府及公安、安监、城管、交警、消防、市场监督等部门的共同努力下，确保了展会的安全有序，圆满闭幕。

　　一、展会布局合理，场馆设置特色鲜明。作为杭州楼市风向标和“杭州西湖博览会”的重要活动内容之一，人居展一直受到社会、市民、房地产业界和媒体的关注和欢迎。本届人居展在总结历届展会的基础上，创新了展示方式和展示内容。通过传统开发企业自行布展形式，让企业充分发挥自身优势，展示各自的企业文化和楼盘特色；通过组委会统一布局、分门别类展示的形式，较好的发挥了区域展馆、二手房展馆、尾房展馆的特色效应。同时，充分发挥“互联网+”技术，开展第三届网上人居展，融合论坛、VR看房等线下活动和网站、移动终端等线上楼盘展示和信息传播，全面提升了展会影响力，丰富了展会形式，提高了市民购房便利度。

　　二、参展企业数量多于上届，展示楼盘数量有所增加。人居展作为杭州展会的知名品牌，房产企业高度重视，积极参加。展会吸引了57家开发企业参展，参展企业数量相比上届增加8家，包括绿城、滨江、德信、远洋、龙湖、融创、九龙仓、世茂、碧桂园等多家知名开发企业，以及萧山、余杭、大江东、淳安、建德等各地房协的组团企业。展会展示了109个可售楼盘，32个展示楼盘，可售楼盘和展示楼盘数量均比上届有所增加。同时，展会集中展示了我爱我家、华邦地产、链家地产等品牌中介，推出了诸多优质二手房源。

　　三、参展企业注重创新、务实，产品宣传更加精准。参展企业布展风格各异，展示手段多样，采用了实景光影沙盘、触摸屏、3D打印、VR等先进技术。在创新展示手段的基础上，参展开发企业市场定位更加实在、更加精准，也更加注重楼盘产品本身。不少参展开发企业采取了简约风格，减少了“小蜜蜂”派单，旗袍美女展示等噱头，而是以实实在在的楼盘展示为主，让观展市民感受到大气开放与温馨舒适。同时，企业注重企业品牌形象和企业待售产品的展示。如，绿城集团推出在售楼盘杨柳郡、留香园、钱塘明月等基础上，新推了十里风荷、滨江四桥项目等待售项目；滨江集团推出在售楼盘华家池、湘湖壹号、东方海岸、西溪明珠等基础上，新推了大江之星、江南之星、铂金海岸等待售项目，为下一步精准销售打好基础。

　　四、展会集聚购房人气，展示人居展品牌。创新的展出模式、精心布置的现场、集中亮相的房产大鳄、内容丰富的论坛，吸引了观展市民，使展会保持了较高的人气。本届人居展观展人群以有真实购房意向的消费者为主，据组委会统计，人居展四天展会期间观展总人流量11万余人次。展会受到了参展企业的好评，得到了观展市民的认可，也受到了媒体的广泛报道，诸多纸媒在头版报道人居展相关情况，众多网络媒体还制作人居展专题全方位关注展会。另外，为了让参展企业了解消费者的需求，了解市场的动态，组委会围绕“品质杭州 宜居家园”的主题，推出了“我心目中的宜居楼盘”推选活动，活动得到观展市民的积极参与，互动人数达到2.2万余人次。

　　五、购房者消费踊跃，购房目的精准。展会参展楼盘类型丰富，精装、毛坯种类齐全；楼盘户型面积段位分明，户型不仅有三室两厅的刚需户型，也有四室以上的改善性大户型；楼盘风格各异、特色鲜明，既有普通平层公寓，也有高档排屋、别墅。观展人群对房地产市场信息了解比较充分，对意向楼盘及其周边环境、配套等了解更加全面，购房区域、楼盘目标更加精准，购房客观理性、消费目的明确。四天展会期间，达成商品房（含住宅、非住宅）意向1508套，预定549套，面积7.8万平方米, 签约147套，面积2.3万平方米，预定量、签约量比上届明显增加。目前，杭州房地产市场总体稳定，结构相对合理，供应比较充分。
　　六、市场供应与住房保障两手抓，进一步加强“住有宜居”建设。坚持“分类指导、因地施策”基本原则，规范市场交易秩序，优化市场环境，进一步促进了房地产市场的平稳健康发展。同时，不断加大以公共租赁住房为核心的住房保障力度，进一步健全、完善实物配租和货币补贴并举的住房保障方式，2016年计划推出市本级公租房房源4500套，主城区新增货币补贴保障家庭700户。同时，积极推进城镇危旧住宅房屋治理改造工作，计划治理改造面积31.5万平方米。加大旧住宅区改造工作，计划改造面积300余万平方米。

（房轩中）