http://www.hzfgj.gov.cn　2015-05-18　杭州市住保房管网

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　　中国（杭州）第十五届最佳人居环境展暨第二届网上人居展于2015年5月18日在杭州和平国际会展中心圆满闭幕。本届展会以“引导住房自住消费，促进人居品质改善”为主题，以节俭务实为理念，通过实体与网络展会相结合的方式，具体地展示了杭州人居建设和品质，宣传了杭州房地产市场发展成就，搭建了支持居民自住和改善性住房需求平台，推动了房地产市场二、三级市场联动，促进了房地产市场平稳健康发展。在组委会的精心组织和各方的共同努力下，4天展会安全有序，市场总体稳定，受到社会各界的广泛关注。
　　一、展会创新谋变，场馆特色鲜明。人居展作为“杭州西湖博览会”的重要活动之一，已经成为宣传和展示杭州人居文化的重要平台。在总结历届展会经验的基础上，本届人居展创新展示形式、展示手段和展示内容，除了传统的开发企业品牌展馆，还根据市民的不同需求，开设了特色鲜明、定位精准的主题馆，如地铁馆、绿色馆、学区馆、商业馆、海外馆和之江组团、余杭组团等主题展馆，同时在透明售房网上开展第二届网上人居展，丰富了展示形式，拓展了展会的内涵和实际功能，实实在在地为市民提供了购房便利。
　　二、参展企业求变、务实，注重楼盘宣传。不仅展会创新谋变，参展企业也在多方求变。参展企业参展方式和营销手段更加求真务实。在布展方式上，参展企业更加注重展馆布置的简洁、环保，开发企业更加注重楼盘展示，中介企业更加注重房源分类展示。在营销手段上，众多参展企业借助互联网的力量吸引年轻刚需客户群，如杨柳郡推出“众筹活动”、龙湖开出“淘宝品牌店”等，多样化的营销方式使参展楼盘得到了很好的宣传效果。

　　三、参展企业超上届，知名企业集中参展。为共建共享人居展会，组委会推出场馆精装服务、购房回馈活动、微博（微信）互动活动等，在多方配合下，展会共吸引了49家房地产开发企业参展，参展企业数量相比上届增加10家，参展可售楼盘有86个，展示楼盘有27个。展会不仅云集了绿城、万科、滨江、融创、保利、远洋、广宇、新天地等众多知名房企，还吸引了以“大美之江”为主题的之江板块组团和“创业、宜居”为主题的余杭组团。同时，二手房交易会吸引了我爱我家、豪世华邦、盛世管家和链家地产等四家中介企业参展。此外，海外房产展示项目达百余个，地域覆盖美国、英国、法国、意大利、加拿大近30个国家及地区。
　　四、展会聚集人气，凸显人居展品牌效应。展会保持其杭州楼市“风向标”的地位，现场人气兴旺，观展人群大都以探察行情、刚需改善和市场业内人士为主，因此，各展位前停留的人数变多，停留的时间也更久。据组委会统计，本届人居展四天展会期间观展总人流量15万余人次。展会不仅受到观展市民、专家、媒体的现场高度关注，也受到广泛好评，众多网络媒体还制作人居展专题全方位关注展会。同时，网民也通过微博、微信等平台表达观展体会。积极参与组委会推出的微博、微信互动活动，参与互动人数达到12800余人次。
　　五、展会成交活跃，市场消费理性。为了进一步活跃市场，促进购房者消费，人居展组委会首次推出购房抵价券和购房补贴活动（观展市民可以申请价值3000元的购房抵价券；凡在展会期间与参展企业签订新房预售合同或二手房买卖合同的购房者，均可参与现场购房5000元补贴抽奖活动）。四天展会期间，共有616位市民领取了3000元的购房抵价券，887位市民参与了5000元购房补贴抽奖活动。另据统计，人居展期间,达成商品房意向1360套，预定30套，面积2887平方米, 签约89套，面积9083.4平方米，预定量、签约量比上届明显增加。总体上消费者对市场信息了解更加充分, 刚性消费较旺，市场理性，购房者的需求更加直接。

　　六、住房保障馆内容丰富，公租房项目集中亮相。住房保障展馆围绕“加快分配、完善服务”的工作重点，以“中国梦•安居梦”为主题，全方位展示了今明两年陆续交付的17个市本级公租房自建、配建和回购项目。市民不仅了解了杭州在公租房管理服务上的探索成效，特别是“十项便民举措”的具体内容，还可以感受公租房住户实现“安居梦”后的幸福感。展会期间，住房保障展馆共接待市民咨询3000多人。2015年，杭州将进一步完善住房供应和住房保障体系建设，加快推进货币化保障工作，计划全年推出市本级公租房（廉租房）房源4000套，公开销售经济适用住房10万㎡，保持对低保标准2.5倍以内住房困难家庭“应保尽保”。