http://www.hzfgj.gov.cn　2014-05-23　杭州市住保房管网

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　　为期四天的第十四届人居展于5月19日平稳落下帷幕。本届人居展上，展会形式、观展市民理念、开发商参展心态等都悄然发生变化，但其品牌影响力和展示平台作用依旧。

图为第十四届人居展会现场

　　“人居杭州”展示平台
　　随着行情走淡楼市从卖方到买方市场的转化，无论是开发商还是购房者，都把人居展视作是一个品牌展示或者人居理念展示的平台。正如汉嘉地产顾问副总经理陈焕春所说，“展会的本质就是信息交流的媒介和载体，而以往的人居展承担了大量的销售功能。”从某种意义上说，这正是人居展价值的一种理性看法。
　　从展会现场不难看出，参展的开发商比以往更注重人居展的展示功能，布置则更加人文雅致，更加注重展示企业的文化品位和精神内涵，还各显神通纷纷推出了契合自身楼盘特质的展示亮点：定位为打造城市未来市中心的新天地展位，采用全立体式的电子屏幕背景，舞台式炫动效果，全方位展示城市综合体所带来的潮流、时尚感觉；绿城则以城市书局的气势彰显产品的内涵与品牌质感……人居展作为“人居杭州”重要展示平台的作用依旧突出。
　　展会品牌影响力依旧
　　从本届人居展的现场情况来看，人居展展会的品牌影响力依旧。
　　未参展的开发商如万科等曲线参展，在人居展外围频亮身影进行展示宣传：满场飞的派单小蜜蜂、首次出现的黑皮肤小蜜蜂，号称不看好人居展效果的部分开发商也默默的选择了不同的方式变相参与……正如德信销售经理钟平认为，人居展对开发商而言，仍然具有不可替代的价值。“人居展的聚光效应是其他场合没有的。”
　　同样的，观展市民通过网络、现场等各种途径获取人居展信息。在10年前，没有微信、甚至连手机都很少见的时候，人们只能通过人居展、房博会来了解楼市信息。而现在，时代在改变、科技在进步，人们早不需要像当年一样通过人居展来了解房源，越来越多的人，尤其是最近一两年之内有购房计划的市民，只要打开电脑、打开手机，通过关注媒体新闻报道、微信、网络等方式，来获取人居展的相关资讯和各种楼盘的详细信息。没有到人居展现场，并不代表对人居展的忽视，人居展会的品牌影响力依旧。
　　创新成展会一大亮点
　　杭州人居展历来都被视作是杭州楼市的一大盛事。然而在互联网贯穿人们生活每一个角落的新媒体时代，如何创新人居展以适应新的市场及历史潮流，已然成为一个值得深入探讨的问题。本届人居展，创新显然成一大亮点。
　　人居展组委会已意识到互联网思维的重要性，在本届人居展上创新推出了首届网上人居展，通过实体展馆与虚拟展馆相结合的方式，让市民亲临现场和足不出户两种途径获取新房、二手房、保障房等信息、了解展会动态，充分体验互联网时代展会新模式带来的魅力。人居展期间共获得3万余人次的网络点击量，成展会的一大亮点。
　　开发商也创新形式吸引更多市民参与，除了利用举牌发传单的传统营销手段外，广泛推出了二维码、微信、APP软件以及流行语的宣传口号等多样化的方式。扫一扫有惊喜，扫一扫加关注即可领取礼品……宣传单、易拉宝、背景墙上，到处可见楼盘微信二维码。越来越多的开发商通过微信来锁定意向客户，实现宣传、蓄客的目标。
　　 “家”，对于以家庭观为上的国人来说，始终牵动着浓烈的向往情结。而人居展作为“人居杭州”的重要展示平台，比以往更专业、细致、直接地诠释了人们对于“家”的期盼。

（文轩）