http://www.hzfgj.gov.cn　2014-05-19　杭州市住保房管网

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　　为期四天的中国（杭州）第十四届最佳人居环境展，于2014年5月19日在杭州和平国际会展中心和浙江世贸展览中心圆满闭幕。同步推出的第一届网上人居展将持续到5月31日，实体与网络相结合的方式更加立体、全面地展示杭州人居情况。本届展会以“提升人居品质，建设美丽杭州”为主题，全面展示杭州人居环境的建设成果和特色，进一步扩大品牌影响力。在各单位的共同努力下，展会安全有序，市场总体稳定，房源供应充分，刚性需求成为购房主力，市场消费预期更加理性，达到了展会预期目的。

图为第十四届人居展会现场

　　一、人居展品牌效应明显。人居展作为“杭州西湖博览会”的重要活动之一，连续举办了十四届，已经成为“住在杭州”的金名片，成为宣传和展示杭州人居文化的重要平台。本届人居展，在展会形式和展会内容上，参展企业注重传统与现代的结合，企业文化与流行元素的结合，体现了人居展的“杭州特色”。本届展会引来媒体、网络、市民的广泛关注，各媒体纷纷开辟专题和专栏从不同角度对人居展进行了跟踪报道，媒体认为“人居展是楼市的晴雨表、风向标，是购房者的盛宴”，网民也通过微博、微信、论坛等平台表达参展感受，认为人居展依旧是了解市场行情不可或缺的一个平台。
　　二、市场房源总量供应充分。本届人居展吸引了39家房地产开发企业参展，展位数达1400多个，参展的可售楼盘有80余个，展示楼盘有30余个。目前,杭州市区（含萧山、余杭）可售商品住宅房源8万余套，其中主城区3.3万套，萧山区1.5万套，余杭区3.5万套，供应总量充分，房源类型比较齐全。
　　三、参展企业更加务实。本届展会，参展开发企业更加理性、务实。在参展目的上，不少开发企业表示更大意义上是以品牌展示和企业理念宣传为主。在布展方式上，参展企业更加注重展馆布置的简洁、环保、科技，更加注重优质房产品的集中宣传,更加注重企业文化、服务和品质的展示。在营销方式上，许多参展企业借助科技的力量，二维码、微信、图片打印等营销、宣传方式以及流行语的宣传口号成了本届人居展上的一道独特风景，这些多样化的营销方式使参展楼盘得到了很好的宣传效应。
　　四、市场消费更加理性。本届人居展四天展会期间参观总人流量约23万余人次,网上浏览人居展点击量有3万余人次。据统计，人居展期间,达成意向723套，参展企业商品房预定63套，面积4279平方米, 商品房成交32套，面积2627平方米。总体上消费者心态平稳，对市场信息了解更加充分,市场消费更加理性，购房者的需求更加直接，在展会现场看完沙盘后再去售楼处实地察看样板房的观展市民明显增加。
　　五、网上人居展成为观展新途径。“网上人居展”基于透明售房网、透明售房手机移动终端和微信等平台，融合了网站、移动互联、线下终端三位一体，充分发挥信息量全、互动性好、针对性强等特点，打造实体与网络相结合的展会方式，方便市民随时随地参与人居展，更加快捷地获取的展会资讯服务。网上人居展设置了新房馆、二手房馆、住房保障馆、咨询馆四大虚拟展馆。市民通过浏览网上人居展可以全方位了解人居展会的各种信息，充分体验人居展的魅力，通过线上和实体相结合的形式实现“住房梦”。
　　六、住房保障成为展会亮点。人居展组委会以“生活中的公租房”为主题，在世贸中心展馆一期四楼设置了980平方米的住房保障展区，展区分为四个部分：一是照片墙展示，以照片形式记录住户在田园公租房的生活细节；二是实时直播，通过视频联网的方式，实时展示田园公租房生活实景；三是智能化系统展示，由四个智能化管理系统模块组成，可现场模拟演示单元门、电梯、入户门三级智能安防系统及视频通话系统；四是即将投入运行的公租房配套小型租赁节能电动车展示。人居展期间，保障房展区受到了观展市民和媒体的高度关注，接待政策咨询500余人次。此外, 本届展会还首次推出了历史建筑保护和危旧房改善宣传活动。