http://www.hzfgj.gov.cn　2014-05-19　杭州市住保房管网

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　　忆往昔，自2000年以来，杭州已成功举办了中国杭州十三届最佳人居环境展览会，每届人居展均受到广泛关注。
　　看今朝，2014年人居展展会形式不断创新、观展市民理念变化、展会品牌形象更加显现。
　　记者在本届人居展的办展形式和展会现场发现，开发商的心态、展示形式、营销手段在不断转变。而这种变化的背后，折射的正是作为“住在杭州”品牌重要展示平台的人居展会影响力。

　　市民观展理念变
　　随着近几年楼市的不断变化和购房习惯的改变，买房子不再是一件只要看到沙盘就能够下单的事情，更多的观展市民理智面对可供选择的众多房产品，除了展会现场了解行情外，肯定还是要到实地，要到楼盘现场去了解之后才能做最终的决定，不仅仅局限在一个展会当中。正如一位业内人士所说：“本届人居展上，现场看沙盘的人少了，看中房源后去售楼处实地观察的多了。”
　　展会现场，记者发现不少市民观展主要是为了解行情。正准备结婚的何先生和赵小姐打算在杭州城西买房子，“这次也主要是来看看情况，再观望一段时间才会下手。”市民黄先生也表示，“一进门就拿到二三十张宣传单，各种房源都有，准备先看一下各家房企的展位，回去再慢慢研究。”市民观展理念的变化也正符合人居展作为人居理念展示平台的内涵。
　　企业参展心态变
　　每年5月，人居展都会为杭城带来一场楼市盛宴，近年来，随着信息渠道的拓宽和市民购房习惯、观展理念的改变，开发商心态从以往坐等购房者上门变成了主动展示企业形象吸引购房者，人居展也从最初的销售平台，逐渐回归至“展”的本质,更多地成为购房者充分了解市场信息、开发商更多了解百姓住房需求信息的平台，行业间相互观摩、学习和交流，准确把握住宅产业发展趋势的交流平台，开发商展示品牌形象和企业理念的重要平台，展示杭州人居文化的盛会。
　　从本届展会现场看，开发商更注重人居展的展示功能，不仅别出心裁地布置了各自展台，还各显神通纷纷推出了契合自身楼盘特质的展示亮点。不少开发商纷纷表示，参加本届人居展的主要目的还是品牌展示和与购房者互动，并未考虑在人居展上实现销售的目的。

　　企业参展形式变
　　与往届人居展相比，今年不少参展企业借助科技的力量广泛推出了二维码、微信、APP软件等方式，通过创新形式吸引更多的市民参与。
　　记者在和平国际会展中心展馆入口处看到一块巨大的展板，上面密密麻麻印了几十个二维码，参展的房产公司几乎都公布了自己的二维码，参观者只要用手机扫一扫就能获取该公司旗下楼盘的大量信息。
　　不少公司的宣传单上也印上了二维码。位于钱江新城的日信国际LOFT公馆项目的宣传单上，印着二维码，观展者可以通过扫描二维码获取礼品，类似的宣传还有不少。
　　此外，一些缺席人居展的房产商如万科等也频亮身影，在人居展外围进行展示宣传，正如“中新网”采访一位开发商所说：“我们不抛弃这种(传统)方式，我们见缝插针，还是有人气的。”可见，人居展依然受开发商追捧。
　　展会形式变
　　除了市民观展心态、企业参展形式发生变化之外，人居展组委会还不断创新举办形式，今年更是首次以实体展馆与虚拟展馆相结合的方式，推出首届网上人居展。市民不仅可以亲临现场获取信息，也可以足不出户地通过透明售房网获取新房、二手房、保障房等信息、了解展会动态，充分体验互联网时代展会新模式带来的魅力。
　　作为实体展示的有力补充，网上人居展不单单对楼盘信息进行展示，部分楼盘的样板房还采用了720度全景展示，市民动动鼠标拖拽一下图片就能无死角地查看样板房。此外，电子沙盘也与实体沙盘不同，市民鼠标停驻，沙盘上对应的楼盘就会浮动可售和已售房源的情况。通过这些小细节，能够让市民对人居展有个全方位多维度的感官体验，也让开发商拉近了与购房者的距离，沟通更顺畅，展示更全面。