http://www.hzfgj.gov.cn　2016-02-02　杭州市住保房管网

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　　近日，局召开房屋外业信息采集专业知识培训会，邀请市建筑业管理专家对房屋信息采编人员进行专业的知识培训。培训会上，专家围绕房屋建筑幕墙的定义、历史演变、分类以及辨别等内容进行了重点讲解。通过此次培训，让房屋信息采编人员对房屋建筑幕墙的认识更加深刻和专业，也为以后工作的开展提供了理论基础。
　　这些年来，随着社会经济的发展，人们在房屋装修过程中，为使房屋达到美观时尚的效果，纷纷采用建筑幕墙进行装饰。建筑幕墙虽然具有使房屋美观时尚的功效，却存在着一定的安全隐患。因此，将于3月1日起正式实施的《杭州市城市房屋使用安全管理条例》，为加强对建筑幕墙的监管提供法律保障。在新《条例》中，对建筑幕墙的内容进行了明确的界定。建筑幕墙，是指由玻璃、石材等板材与支承结构体系组成的、相对于主体结构有一定位移能力或者自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。自建筑幕墙竣工验收合格并交付使用之日起，房屋使用安全责任人至少每十年进行一次安全性检测鉴定。
　　当建筑幕墙出现下列情形之一，房屋使用安全责任人应当委托具有建筑幕墙资质的单位，进行安全性鉴定。1.面板、连接构件或者局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂的；2.遭受风暴、地震、雷击、火灾、爆炸等自然灾害或者突发事件造成损坏的；3.相关建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患的。
　　此外，对达到设计使用年限的建筑幕墙，应当委托具有资质的单位进行安全性检测鉴定，需要实施改造、加固或者拆除的，应当委托具有相应资质的单位负责实施。
（鹏飞）