一、杭州市住房保障和房产管理局基本情况
　　（一） 杭州市住房保障和房产管理局是主管全市房产管理工作的市政府工作部门。主要职能为：
　　1、贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房产管理的法律、法规、规章和方针政策；受委托起草有关住房保障、住房制度改革、房产管理方面的地方性法规、规章草案，组织拟订相关政策和标准，并监督实施；指导和依法开展全市住房保障、房产管理行政执法工作。
　　2、根据全市国民经济和社会发展总体规划，组织拟订并实施住房保障、房产管理、房产行业发展规划和年度计划。
　　3、统筹全市保障性住房管理工作，会同发改、规划、国土资源、建设等行政主管部门拟订保障性住房年度需求计划；负责各类保障性住房需求（包括房屋数量、户型配置比例、装修基准造价等）确定、准入资格审核认定、房源调配管理、房源交付验收、房屋使用管理、补贴资金管理和退出管理等工作；统筹市政府投资保障性住房的资产运营等综合管理工作。
　　4、负责全市住房制度改革工作，制定并组织实施公房出售、住房分配货币化等住房制度改革政策；负责住房资金、公有住房售后维修基金管理工作。
　　5、负责全市房产市场调控和房产经营监管工作，拟订并组织落实房产市场调控政策；参与国有土地使用权的出让管理工作；负责房屋租赁管理工作；负责对房产中介服务的管理工作；负责商品房预（销）售管理、合同备案管理以及房产交易资金的监管工作；负责房产市场监测分析、预警预报工作。
　　6、负责全市房屋产权产籍管理工作，负责各类房产交易和登记管理、房产测绘管理及房产档案管理工作；负责住房信息系统建设和房产信息化管理工作。
　　7、负责全市物业管理监督工作，负责物业服务企业资质管理和业务规范监管工作；负责物业维修基金和物业保修金的归集、使用管理工作；负责前期物业服务招投标的监督管理工作；组织实施物业管理改善工程；负责指导、监督业主大会、业主委员会的运作。
　　8、负责市区国有土地上房屋征收与补偿管理工作，指导和监督管理房屋征收与补偿行为；负责房屋拆迁单位的管理和拆迁企业资质的审核；按规定权限管理城市房屋拆除施工企业的资质，负责国有土地上房屋拆除施工安全的监督管理工作。
　　9、负责全市各类房屋的行政管理工作，指导并组织实施直管公房管理工作；负责落实私房、代管房产、宗教房产政策等房产政策；负责依法罚没、没收建筑物的接收处置工作。
　　10、负责全市房屋使用安全管理工作，负责房屋安全鉴定行业管理、白蚁防治灭杀管理工作；参与防汛防台（雪）工作；指导、监督住宅室内装饰装修管理工作。
　　11、负责市区历史文化街区和历史建筑保护的组织、协调和监督等管理工作；负责城市房屋修缮管理和利用工作；负责房屋功能扩建和整治工作。
　　12、承办市政府交办的其他事项。
　　（二）部门预算单位构成：杭州市住房保障和房产管理局共有6家预算单位。其中行政单位1家，事业单位5家。具体为：杭州市住房保障和房产管理局本级、杭州市房屋安全鉴定事务管理中心、杭州市城市房屋征收管理办公室、杭州市房产档案馆、杭州市历史建筑保护管理中心、杭州市住房保障办公室（原杭州市租赁房管理中心）。
　　二、2013年收支预算总体安排情况　
　　（一）收入预算安排情况　
　　 杭州市住房保障和房产管理局部门收入预算7804.66万元，其中公共财政预算收入7752.31万元。　
　　（二）支出预算安排情况　　
　　杭州市住房保障和房产管理局部门支出预算7804.66万元。
　　1、按支出功能分类：社会保障和就业支出662.06万元，医疗卫生支出246.39万元，城乡社区事务支出6896.21万元。
　　2、按支出用途分类：基本支出4472.60万元，项目支出3332.06万元。
　　（三）财政拨款支出情况
　　2013年部门预算中，财政拨款用于以下方面：
　　社会保障和就业支出财政拨款数为662.06万元，主要用于住保房管局离退休人员方面的支出；医疗卫生支出财政拨款数为246.39万元，主要用于住保房管局机关及事业单位基本医疗保障支出；城乡社区事务支出财政拨款6843.86万元，主要是住保房管局机关及事业单位人员工资支出及有关国有土地内城市房屋拆迁的日常管理工作、危险房屋鉴定工作、房产档案的征集、收集、整理、保管、经济租赁房建设项目的管理工作、历史建筑保护工程和危旧房改善工程的日常管理中所涉及的支出。
　　三、名词解释
　　财政拨款收入：指市级财政当年拨付的资金，包括公共财政预算收入和政府性基金预算收入。
专户资金收入：是指当年财政专户核拨的资金，主要指部门上缴财政专户的各类政府非税收入。
其他资金收入：指除财政拨款、专户资金之外的收入，主要包括事业收入（不含专户资金）、事业单位经营收入和其他杂项收入。
　　基本支出：是部门为保障其机构正常运转、完成日常工作任务而编制的年度基本支出预算，包括人员经费和公用经费两部分。
　　项目支出：是指部门为完成其特定的行政工作任务或事业发展目标，在基本支出预算之外编制的年度项目支出预算。

　　附件：
　　1、2013年市级部门收支预算总表
　　2、2013年市级部门财政拨款支出预算表