编号：ZJAC16-2015-0004
关于公布2015年度公有住房出售价格和租金标准等事项的通知
各有关单位：
《杭州市区公有住房出售价格和租金标准调整方案》已经市政府批复同意。现将2015年度杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区）公有住房出售价格和租金标准等事项通知如下，请遵照执行。
一、公有住房出售价格等有关事项
1.2015年度公房出售成本价（以砖混二等成套住房为标准）调整为每平方米建筑面积1218元。砖混结构成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积304元；砖混结构非成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积243元；砖木结构、木结构、简易结构非成套住房最低限价调整为每平方米建筑面积138元。
2.公房出售超标准部分建筑面积每平方米价格按下列标准执行：
一类地段6600元；二类地段5820元；三类地段5160元；四类地段4560元；五类地段4020元；六类地段3480元；七类地段3000元；八类地段2640元；九类地段2400元；十类地段2160元；十一类地段1860元；十二类地段1560元。
3.公房出售市场价按每平方米建筑面积2184元执行。
4.自2015年1月1日起，公有住房出售成新折扣计算截止时间调整为2015年。其他公有住房出售价格及相关事项继续按杭房改办〔2007〕70号文件有关规定执行。
二、公有住房租金标准
1.公有住房租金标准统一按每平方米使用面积3.88元执行，相应分值为0.032元，户月租金按该户住房总分数乘以相应的分值计算。
2.新增租金不发补贴，原按市政府1993年2月公布的《杭州市市区公有住房提租补贴试行办法》规定计发的房租补贴继续保留，1999年及其以后历次计发的减免补助额、2000年、2002年、2003年、2004年、2005年、2007年新增租金减免额，按原政策执行。
3.2015年租金调整后，对离退休职工、持有《杭州市困难家庭救助证》的家庭、特等和一等伤残军人、非在职优抚户、享受抚恤待遇的生活困难烈属以及不可出售住房，新增租金按照杭房改办〔2004〕40号文件规定继续实行减免。为便于操作，历次计发的减免或补助累计额和今年的减免额度按附表执行。
4.已享受廉租房租金减免保障的家庭不再享受新增租金减免。其他公有住房租金减免补助有关事项继续按杭房改办〔2007〕71号文件有关规定执行。
三、执行时间
2015年度公有住房出售价格和租金标准政策从2015年9月1日起执行。
附件：杭州市市区公有住房新增租金减免补助标准
杭州市住房保障和房产管理局 杭州市物价局
2015年6月12日
杭州市市区公有住房新增租金减免补助标准 单位：元 /M 2
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序号 |
减免补助适用对象 |
1999 年及以前新增 租金减免或补助额 |
2000 年新增租金减免 |
2002 年新增租金减免 |
2003 年新增租金减免 |
2004 年新增租金减免 |
2005 年新增租金减免 |
2007 年新增租金减免 |
2015 年新增租金减免 |
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补助 |
减免 |
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一 |
1 、 2 、 3 、 4 、特等和一等伤残军人； |
1.19 |
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0.30 |
0.36 |
0.24 |
0.36 |
0.22 |
0.26 |
0.64 |
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二 |
抗日战争前期（ 1937 年 7 月 1 日— 1942 年 12 月 31 日）参加革命工作的离休干部、已故离休干部的配偶。 |
1.01 |
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0.30 |
0.36 |
0.24 |
0.36 |
0.22 |
0.26 |
0.64 |
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三 |
抗日战争后期（ 1945 年 1 月 1 日— 1945 年 9 月 2 日）参加革命工作的离休干部、已故离休干部的配偶。 |
0.95 |
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0.30 |
0.36 |
0.24 |
0.36 |
0.22 |
0.26 |
0.64 |
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四 |
解放战争时期（ 1945 年 9 月 3 日— 1949 年 9 月 30 日）参加革命工作的离休干部、已故离休干部的配偶和按劳动人事部门劳人险 [1983]3 号文件规定的建国前参加革命工作的退休老工人。 |
0.77 |
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0.24 |
0.29 |
0.19 |
0.29 |
0.18 |
0.21 |
0.51 |
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五 |
非在职优抚户、享受抚恤待遇生活困难的烈属和按市政府公布的人均最低收入线以下的低收入户。 |
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0.75 |
0.30 |
0.36 |
0.24 |
0.36 |
0.22 |
0.26 |
0.64 |
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六 |
持有民政部门发放的《杭州市困难家庭救助证》的家庭（其中困难家庭从 2003 年起减免）。 |
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0.24 |
0.36 |
0.22 |
0.26 |
0.64 |
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七 |
承租杭房改 [2001]2 号文件中规定列入可售范围内的非成套公房的住户。 |
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0.30 |
0.30 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
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八 |
承租杭房改 [2001]2 号文件中规定范围以外的不可售非成套公房的住户。 |
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0.30 |
0.30 |
0.36 |
0.24 |
0.36 |
0.22 |
0.26 |
0.64 |
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|
九 |
承租违法用地、违章建设、违法交易的“三违”住房的住户。 |
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0.30 |
0.30 |
0.36 |
0.24 |
0.36 |
0.22 |
0.26 |
0.64 |
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十 |
退休、退职职工 |
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0.51 |
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0.18 |
0.22 |
0.14 |
0.22 |
0.13 |
0.16 |
0.38 |
|
|
0.36 |
|
0.18 |
0.22 |
0.14 |
0.22 |
0.13 |
0.16 |
0.38 |
||
|
|
0.18 |
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0.18 |
0.22 |
0.14 |
0.22 |
0.13 |
0.16 |
0.38 |
||
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0.18 |
0.22 |
0.14 |
0.22 |
0.13 |
0.16 |
0.38 |
||
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0.22 |
0.14 |
0.22 |
0.13 |
0.16 |
0.38 |
||
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0.14 |
0.22 |
0.13 |
0.16 |
0.38 |
||
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0.22 |
0.13 |
0.16 |
0.38 |
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0.13 |
0.16 |
0.38 |
||
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0.16 |
0.38 |
|
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0.38 |