田园地块公共租赁房项目
本项目位于田园地块、上塘河北岸,由R21-10、R21-11、R21-12三个地块组成,分别位于笕丁路、广济路~天鹤路交叉口西南、东南、东北象限,总用地面积约135807平方米。工程概算80702万元人民币。
主要经济技术指标:
1、建筑密度:29.5%,容积率:2.2。
2、绿地率不小于30%,人均集中绿地不小于1平方米。
3、地上总建筑面积295378平方米(其中高层成套住宅204016平方米、小高层成套住宅45032平方米、单身公寓16216.2平方米,社区、物管配套等用房23845平方米,地上设备用房587平方米),架空层5682平方米,地下室建筑面积38458平方米。
4、总户数4693户。户型比例:户型建筑面积63平方米(户数1220户)经济租赁用房占26%,计78116.9平方米;户型建筑面积60平方米(户数904户)租赁用房占19.3%,计56479.5平方米;户型建筑面积50平方米(户数2164户)租赁用房占46.1%,计114453平方米;非成套住房(单身公寓)户型建筑面积35平方米(户数405户)租赁用房占8.6%,计16216.2平方米。
5、本项目共设置31幢高层、小高层住宅,3幢单身公寓楼及1幢服务中心楼,沿道路设1~2层配套公建裙房。建筑造型简洁大方,布置高低错落、富有变化,与周边环境有较好衔接。
目前,该项目已竣工交付。