杭州市区的公有住房售后维修基金是指杭州市市区范围内公有住房出售后建立的维修基金。已有维修基金的物业，其共用部位、共用设施设备保修期满后产生的维修、更新和改造费用，可在维修基金中列支。杭州市区公有住房售后维修基金目前由杭州市住房保障办公室（以下简称：“杭州市住保办”）负责管理，根据《关于调整杭州市区公有住房售后维修基金使用审批流程的通知》，杭州市区公有住房售后维修基金（不含省直、军产、铁路公有住房售后维修基金）的使用审批由杭州市住保办受理和审批，具体流程如下：
1.住户持产权证复印件直接向各区房管站（物业公司、社区均可）报修，由各有关部门携公有住房售后维修基金使用申请报告及一户以上产权证复印件，向杭州市住保办提出申请。
2．杭州市住保办受理后，在10个工作日内完成相关数据关联工作，并及时反馈各有关单位，告知项目所含售后公有住房户数、可动用公有住房售后维修基金金额等内容。
3.各有关单位负责维修实施，在维修工程结束后，有关单位持经业主委员会或社区居委会审核同意的下列资料报市杭州市住保办，申请拨付维修费：
1）杭州市公有住房售后维修基金使用申请表；
2）《关于动用杭州市公有住房售后维修基金维修房屋共用部位的公示》或《关于动用杭州市公有住房售后维修基金的征求意见表》；
3）工程预算书；
4）工程决算书；
5）业主委员会或社区居委会出具的工程验收合格证明和免于审计的报告（决算金额在1万元以内的）；
6）审计报告书（决算金额在1万元以上）；
7）施工承包合同；
8）工程款及审计费的发票（复印件）。
各区房管站联系电话：
城中房管站：87042418 城北房管站：85185767
城南房管站：86055667 小营房管站：87035086
江干区房管站：86459610 湖滨房管站：28807939
拱墅区房管站：88353916 北山房管站：81333837
