下沙某住宅小区，有部分业主将房屋出租，承租人将一套100多平方米三房两厅的住宅分隔成8至10间后再出租，牟取暴利。由于租客众多且流动性大，导致小区内盗窃案频发，电梯等公共设施设备毁损率高。住户对此反响强烈，要求物业公司严管。物业公司就此问题向当地派出所、街道社区及小区业委会多次报告，同时也加强了小区的保安措施，升级了监控和门禁系统，但这又引发了租客们的不满，屡屡与物业公司的秩序维护人员等发生口角甚至肢体冲突。您认为该如何解决此类纠纷？