核心提示：
全市住保房管系统工作会议召开以来，各单位积极按照会议制定的重点工作任务，组织开展了多项工作。本专题将系列报道各单位对于年度目标任务的贯彻落实情况。
下城区：以房屋征收为重点贯彻落实系统工作会议精神
为全面贯彻落实全市住保房管系统年度工作会议，下城区住建局及时召开房管例会，认真对照《2014年市住保局工作要点》，制定了全年目标和计划。本着“一分部署，九分落实”的原则，明确了各项重点工作，并有序推进。
2014年，下城区住建局将以系统工作会议精神为指导，重点做好地铁2号线下城段的房屋征收与补偿工作和物业管理条例实施后的贯彻学习贯彻工作。下城区住建局将凤起路站、建国路站、中河路站的房屋征收与补偿工作列为重点项目，落实责任，强化举措，扎实推进，为这项民生工程的顺利开展夯实基础。物业管理条例的出台给下城区住建局提出新的要求。以条例实施为契机，下城区住建局在认真学习新条例内容的基础上，将逐步健全三级联动管理工作机制，充分发挥街道、社区的作用和属地管理职能；进一步完善监督管理和纠纷协调处理组织体系，深入调研物业矛盾和问题，理清职责，制定有效化解办法；探索阳光物业管理模式，多措并举推进物业管理企业经验交流，提升服务水平。
此外，下城区住建局还积极推进国有土地上的房屋征收、三改一拆、住房管理和住房保障等工作。通过积极探索完善国有土地上房屋征收工作机制，为加快推进重点项目建设夯实基础；按照市区有关部署，全力推进“三改一拆”旧住宅区改造工作，不断提升居民生活品质，优化城市发展环境；完善住房保障档案数据建设，理顺管理体制，做好各类保障性住房受理工作，并探索切实可行的管理模式。（邓辛）
上城区住建局贯彻落实年度工作会议精神
自全市住保房管系统年度工作会议召开以来，上城区住建局高度重视，召开专题会议迅速部署、周密安排，把贯彻落实市局年度工作会议精神与2014年度工作相结合，以改革创新的精神为今年工作起好步、开好局。
结合会议精神，上城区住建局积极推进历史建筑保护修缮计划的实施，强化历史建筑日常管理和保护，改善历史街区环境，着力恢复历史风貌，推动历史建筑合理利用。今年将启动历保建筑修缮10处，确保历史建筑有效保护。
与此同时，积极做好房屋征收、物业管理、直管公房信息化管理等民生工程。以宣传贯彻新修订的《杭州市物业管理条例》为契机积极做好物业管理工作，组织街道、社区、业委会学习新修订的《杭州市物业管理条例》，明确街道、社区、业委会需要承担的主要工作职责。稳步推进重点征收项目，严格依照征收条例相关规定，公平公正地保障被征收人的合法权益，全力推进征收项目安置补偿工作。此外，扎实开展直管公房信息化管理试点工作。目前各房管站正在核对市局信息系统中直管公房数据，湖滨房管站已完成直管公房每户计分核租表的档案扫描工作，小营房管站也已完成材料扫描的准备工作。
（上城区住建局 倪佳佳）
西湖区：以学习宣传物管条例为载体落实系统工作会议精神
2014年度全市住保房管系统工作会议召开后，各区、县（市）住保房管部门紧紧围绕会议精神，迅速组织对各项目标任务的贯彻落实。近一段时间以来，西湖区住建局从本辖区实际情况出发，明确一分部署九分落实，将会议精神融入到实际工作中，落实到具体任务上，不断增强工作人员的责任心、事业心、使命感，以创新务实的精神，全力推进住保房管各项工作。
西湖区住建局结合会议精神，对照辖区住保房管工作职能，以学习贯彻《杭州市物业管理条例》为重要载体，明确任务、细化措施，为提升该区物业管理工作打下基础。按照年度重点任务，该局组织物业科全体工作人员对《条例》进行深入学习，结合日常管理实际，逐条分析讲解，真正做到学以致用，为今后开展好行政管理、行业管理、纠纷协调等多项工作储备法律知识；积极参加市局组织的《条例》专题培训班，强化沟通联系机制，更好地掌握立法精神；组织业务骨干为辖区内的物业服务企业、社区工作人员进行《条例》宣讲，并现场发放宣传材料300余册。
在此基础上，该局还结合为民办实事工程目标任务，围绕社区实际需求，组织实施“美丽家园”提升改善工程，对石灰桥社区、下马塍社区、古墩社区等9个社区的小区公共服务配套设施进行改善。
（西湖区住建局 徐正伟）
市历保中心：以完善配套制度等为重点落实系统工作会议精神
全市住保房管系统工作会议召开以来，市历保中心以《历史文化街区和历史建筑保护条例》实施为契机，紧紧围绕“抓细化、抓落实、抓考核”，从责任领导、责任科室、完成时限等方面分解任务，完善相关配套制度，理顺管理体制机制，落实历保“两年行动计划”，全力推进自主实施历保项目，加快建立历史建筑价值评估体系，推动历史建筑有效保护和合理利用。
近日，市历保中心组织开展了历史建筑价值评估试点工作，对萱寿里建筑群、保大参号旧址、杭州肉联厂职工宿舍建筑群等20处历史建筑进行价值评估试点“打分”。
我市历史建筑分散在各个城区的大街小巷，数量已达307处，它们以其独有的建筑风貌和文化底蕴，见证着城市的发展脉络。为进一步加强历史建筑保护管理工作的科学性，2013年以来，市历保中心联合浙江工业大学启动了杭州市历史建筑价值评估科研项目，该项目结合杭州实际，旨在通过系统分析杭州历史建筑在建筑、艺术、历史人文、社会等方面的价值构成和要素，建立一套定性、定量分析相结合的历史建筑价值评估体系，针对不同等级历史建筑提出相应的保护标准，为我市历史建筑认定、保护级别划分工作提供辅助和参考工具。目前，该项目已基本建立起一套完整的评估体系，确立了历史建筑价值特征、评估指标、评估模型以及评估方法等方面内容，通过对影响历史建筑价值高低的5类主因素、18类子因素进行权重赋值，综合评估历史建筑价值的高低。
本次评估试点“打分”工作是对科研项目成果的一次重要实践论证，市历保中心将结合评估试点情况，组织专家对评估试点报告进行审查研讨。
（吴晓晖）
市房产信息中心：以信息化建设为着力点落实系统工作会议精神
全市住保房管系统工作会议召开后，市房产信息中心牢牢把握2014年重点工作任务书，以信息化建设为着力点，制定具体工作举措，明确责任人和完成时限，将工作进展情况纳入考核范围，为有序推进目标任务打下基础。
根据系统工作会议精神，市房产信息中心秉持“一份部署九份落实”理念，结合各科室职能对目标任务进行深入分解，部署落实重点工作：立足系统维护本职，加强日常设备安检和数据备份，督促和配合承建单位做好新一代（SOAR）系统维护和改善工作，确保信息系统安全稳定；配合省住建厅进一步统一区、县（市）业务系统，做好各县（市）与省房地产监管分析平台联网数据上报维护；开展城镇既有住宅房屋调查信息系统的开发、实施及维护工作；根据市电子政务考核工作要求，加强并落实局电子政务建设与考核工作，进一步规范政务网站内容分类，梳理整合办事指南，提高网站为民办事水平；在完成固定资产配套设备购置、测试及系统操作培训工作的基础上，推广实施固定资产条码管理措施，实现资产账实精确对接和全面、动态掌握资产的数量与价值；开展各区住建局、房管站直管公房信息管理系统调研，着力推进直管公房租金管理信息系统开发和运行工作；按照政务信息公开的规定，配合相关业务处室规范主动公开内容以及依申请公开答复要求；稳步推进“全市住房保障分配监管信息综合系统”建设，力争2014年底前实现全部区、县（市）住房保障的业务、系统和数据“三统一”目标。
（张峻）
市房产档案馆：以房产档案便民服务为主线落实系统工作会议精神
近来，市房产档案馆围绕全市住保房管系统工作会议精神，立足“民生档案、服务为民”理念，落实细化年度重点工作任务，进一步增强便民服务能力，全力推进优质房产档案服务工作。
根据系统工作会议精神，市房产档案馆以扩大流动窗口覆盖面、实施自助查档等措施为主线，部署落实九个方面工作：按照局行政目标考核要求，牵头做好局机关电子文件管理工作，从档案年检工作要求出发，规范房产档案的收集、整理、数字化等方面；有序推进历史房产档案整理、修复和数字化项目，在通过方案审核的基础上，加快启动项目招投标工作；加强局系统单位档案工作的业务指导，协调开展档案工作目标管理等级申报和复查工作；认真做好各类档案接收及“一档一位”位置管理，确保接收上架与位置管理的基本同步；强化档案及库房安全管理，构筑思想、制度、硬件、人员、技术、保密等安全防线，着力完善保障措施，消除安全隐患；全力推进自助查档一体机优化升级和使用推广，改进人脸识别、界面布局、未成年身份证录入、电子印章等功能，扩大应用范围；积极主动做好上门服务工作，形成规模化、系统化、常态化的工作模式，巩固市级“满意站所”和“文明窗口”建设工作；协助做好依申请政府信息公开的受理、交办、答复、送达等相关工作；切实加强干部队伍建设，健全规章制度，规范内部管理，全面落实党风廉政责任制，努力争创“市级廉政文化建设示范点”。
（车军）
局属产权中心细化2014年度“个转企”房产登记工作
全市住保房管系统工作会议召开以来，局系统各单位（处室）紧紧围绕“以德为本、诚敬为民”核心价值观，进一步分解责任、明确任务、细化措施、抓好落实，全面推进住保房管服务各项工作。近日，局属产权中心按照2014年重点目标任务，对“个转企”房产登记工作进行细化，制定了年度工作方案。
2013年以来，按照我市有关支持个体工商户转型升级为企业的文件精神，局属产权中心积极行动，迅速落实，研究制定相关实施细则，落实责任分工，重点对原个体工商户名下不动产房屋过户以及自然人（包括非个体工商户业主）名下不动产“个转企”后投资入股的情况，明确具体操作办法和收件资料。同时，要求各相关单位结合实际情况，制定“个转企”房产过户实施细则，优化服务举措，抓好政策落实，为“个转企”的个体工商户提供便捷、高效的房产登记服务，最大限度地减轻其负担。
为进一步深化“个转企”房产登记工作，局属产权中心在设立“个转企”登记专窗、安排专人受理的基础上，制定了2014年度工作方案，主要包括进一步加强对专岗工作人员的培训，提高业务水平；提前做好“个转企”房产办证对象的业务指导，设立绿色通道，加快办理速度；加强对区、县（市）建设（房管）局办理“个转企”房产登记业务的指导工作，组织开展已办结“个转企”房产登记业务回访活动，提升“个转企”业务办理满意度。
（姚佳颖）
认真开展群众路线教育实践活动“回头看”
作为贯彻落实全市住保房管系统工作会议精神的具体行动，近段时间以来，市住保房管局围绕深化党的群众路线教育实践活动，认真对照2013年制定的整改方案和具体举措，扎扎实实地开展了一次整改落实工作“回头看”活动，着力将活动成果切实转化成长效机制、转化成为民服务的实际行动。
在“回头看”活动中，局严格对照群众路线教育实践活动整改方案，对查摆出来的具体问题，聚焦“四风”找原因，做到不回避、不遮掩、不绕弯，积极落实举措，切实解决存在的问题和不足：文风会风治理、“严纪律、正作风、作表率”、提能增效、领导干部落实工作和生活待遇规定专项检查、“三公”经费使用检查、提振领导干部精气神等“六项集中行动”成效明显，老旧住宅环境改善、房屋维修网络体系健全、房产登记工作中难题解决、房管服务便民举措优化、行政服务行为规范、行政审批事项下放工作推进、公租房服务举措深化等七项工作扎实开展，并较好地完成了各项整改任务，树立了为民务实清廉形象，密切了党群干群关系，取得了实实在在的成效，也赢得了人民群众的信任和支持。
同时，为推进群众路线教育实践活动长效化、制度化建设，局全面梳理了《制度汇编》，下发了《关于废止第五批局发规范性文件的通知》，废止了产权交易、拆迁管理2个类别15件规范性文件，新建了务实管用、配套衔接、能管长期的各类规章制度7项，待建长效化制度1项。
此外，局党委还对局属各党组织群众路线教育实践活动“回头看”进行了部署。
（马善军）