房屋征收是城市建设发展的必要前提和有机更新的必然要求，也是保障民生、提升群众居住品质的民心工程，局历来重视征收工作，多年积累了丰富的经验。近日，应上城区住建局的邀请，局房产处、市征收办赴上城区望江街道现场动迁指挥部开展征收安置等方面的业务指导工作，帮助理清工作思路。

近年来，局始终坚持“人文关怀与依法征收”有机结合、实行“公开透明、程序规范”全阳光征收。建立了“房地产价格评估机构协商选定”制度，由被征收群众协商选择房地产价格评估机构，解决“怎么评估补偿价格”的问题。此外，努力创新工作机制，研发推广了“阳光征收信息系统”，缩短了旧城区改建征收项目补偿协议签订工作周期，有效地解决了以往过程不透明、被征收人权益保障不充分的问题。通过不断完善征收工作机制，实现对群众实体权利和程序权利的双重尊重，积累了丰富的征收经验。

据了解，今年上城区房屋征收数量大、时间紧、任务重，征收过程中各类疑难问题不断涌现，相关房产情况复杂，亟需局采取类似现场指导的方式及时给予业务指导。局了解情况后，立即派房产处、市征收办前往现场动迁指挥部进行相关的业务指导。

在现场，局针对上城区征收过程中遇到的使用权有偿转让、征收补偿安置等问题进行了专门的政策解释和业务培训。并对部分较为复杂的个案，逐一分析了问题存在的主要症结，介绍了相关政策法规的具体规定，并就有关处理解决的具体方法和程序进行了指导。通过现场政策解释和业务指导，为上城区住建局和望江街道的征收安置疑难问题理清了思路，寻找了解决途径。