| 一、法定行政机关
杭州市住房保障和房产管理局
法律依据：
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条第二款
2、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条
3、《城市房地产开发经营管理条例》第四条第二款
4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款
5、《城市房屋拆迁管理条例》第五条第二款
6、《物业管理条例》第五条第二款
7、《浙江省房地产开发管理条例》第五条第二款
8、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》第四条第二款
9、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第六条第一款
10、《浙江省物业管理条例》第四条第一款
11、《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》第三条第二款
12、《杭州市物业管理条例》第五条第一款
13、《杭州市城市房屋拆迁管理条例》第三条第一款
14、《杭州市城市房屋使用安全管理条例》第五条第一款
15、《城市异产毗连房屋管理规定》第四条第二款
16、《城市危险房屋管理规定》第五条第二款
17、《城市房屋拆迁单位管理规定》第二条第二款
18、《城市商品房预售管理办法》第四条第三款
19、《城市房屋租赁管理办法》第八条第三款
20、《城市房地产转让管理规定》第四条第三款
21、《城市房地产中介服务管理规定》第三条第三款
22、《房地产经纪管理办法》第五条
23、《商品房屋租赁管理办法》第四条第二款
24、《城市房地产抵押管理办法》第七条第三款
25、《房屋登记办法》第三条第二款
26、《注册房地产估价师管理办法》第五条
27、《城市房屋白蚁防治管理规定》第五条第三款
28、《房产测绘管理办法》第二十一条
29、《商品房销售管理办法》第五条第三款
30、《城市房地产权属档案管理办法》第四条第三款
31、《房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条
32、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款
33、《房地产估价机构管理办法》第五条第三款
34、《浙江省房屋建筑白蚁防治管理办法》第五条第二款
35、《浙江省社会中介机构管理办法》第五条第一款
36、《杭州市危险房屋安全管理办法》第四条
37、《杭州市依法没收的建筑物处置办法》第四条第二款
38、《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》第五条第一款
39、《市历史文化街区和历史建筑保护办法》第四条第二款
40、《杭州市房屋拆除施工安全管理办法》第三条第三款
41、《杭州市人民政府办公厅转发市房管局关于杭州市区危旧房屋改善实施办法（试行）的通知》第三条
42、《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》第四条第三款
43、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第三条
44、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第六条
45、《经济适用住房管理办法》第五条第一款
46、《廉租住房保障办法》第四条第一款
47、《浙江省城镇廉租住房保障办法》第五条第一款
48、《浙江省经济适用住房管理办法》第五条第二款
49、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第十四条
50、《浙江省深化城镇住房制度改革实施方案》第七条
51、《杭州市市区进一步深化住房制度改革若干意见》第六条
52、《杭州市市区出售公有住房管理办法的通知》第十七条
53、《杭州市市区行政事业单位住房分配货币化试行办法》第二十七条
浙江省行政执法单位（主体）执法资格调查表
单 位 名 称 |
单 位 地 址 |
法 定
代表人 |
职权取得方式 |
编制情况 |
内设机构情况 |
法定 |
授权 |
委托 |
核定
编制数 |
实际在编数 |
行政 |
事业 |
杭州市住房保障和房产管理局 |
杭州市浣纱路248号 |
周先木 |
√ |
|
|
49 |
46 |
|
1、办公室
2、组织人事处
3、综合财务处
4、政策法规处
5、房产管理处
6、物业监管处
7、市场监管处
8、房屋修缮利用处
9、房屋安全管理处
10、机关党委
|
下
属
机
构 |
杭州市住房保障办公室（房改办） |
杭州市浣纱路179号 |
冯晶 |
|
|
√ |
52 |
21 |
20 |
杭州市房产交易产权登记管理中心 |
杭州市浣纱路248号 |
韩君卿 |
|
|
√ |
110 |
|
101 |
杭州市城市房屋征收管理办公室 |
杭州市水陆寺巷8-3号 |
谢小敏 |
|
|
√ |
30 |
|
26 |
杭州市物业维修资金管理中心 |
杭州市浣纱路248号 |
宋建慧 |
|
|
√ |
21 |
|
19 |
杭州市房产档案馆 |
开元路40号 |
蔡阳军 |
|
|
√ |
35 |
|
34 |
杭州市白蚁防治研究所 |
杭海路213号 |
王建胜 |
|
|
√ |
30 |
|
28 |
杭州市房屋安全鉴定事务管理中心 |
改革月报大楼5楼 |
李向锋 |
|
|
√ |
25 |
|
23 |
杭州市历史建筑保护管理中心 |
里仁坊巷17号 |
王少媚 |
|
|
√ |
30 |
|
29 |
执法职权 |
行政许可 |
√ |
行政监管 |
√ |
行政处罚 |
√ |
行政强制 |
|
行政确认（登记） |
√ |
备注 |
（1）行政强制仅为《行政处罚法》第三十七条第二款（先行登记保存证据）、第五十一条第一款（加处罚款）规定的通用性行政强制，没有专门的行政强制。 |
行政征收 |
√ |
行政给付 |
|
行政裁决 |
√ |
其他行政行为 |
√ |
（2） |
法
律
依
据 |
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条第二款；
2、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条；
3、《城市房地产开发经营管理条例》第四条第二款；
4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款；
5、《城市房屋拆迁管理条例》第五条第二款；
6、《物业管理条例》第五条第二款；
7、《浙江省房地产开发管理条例》第五条第二款；
8、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》第四条第二款；
9、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第六条第一款；
10、《浙江省物业管理条例》第四条第一款；
11、《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》第三条第二款；
12、《杭州市物业管理条例》第五条第一款；
13、《杭州市城市房屋拆迁管理条例》第三条第一款；
14、《杭州市城市房屋使用安全管理条例》第五条第一款；
15、《城市异产毗连房屋管理规定》第四条第二款；
16、《城市危险房屋管理规定》第五条第二款；
17、《城市房屋拆迁单位管理规定》第二条第二款；
18、《城市商品房预售管理办法》第四条第三款；
19、《城市房屋租赁管理办法》第八条第三款；
20、《城市房地产转让管理规定》第四条第三款；
21、《城市房地产中介服务管理规定》第三条第三款；
22、《房地产经纪管理办法》第五条；
23、《商品房屋租赁管理办法》第四条第二款；
24、《城市房地产抵押管理办法》第七条第三款；
25、《房屋登记办法》第三条第二款；
26、《注册房地产估价师管理办法》第五条；
27、《城市房屋白蚁防治管理规定》第五条第三款；
28、《房产测绘管理办法》第二十一条；
29、《商品房销售管理办法》第五条第三款；
30、《城市房地产权属档案管理办法》第四条第三款；
31、《房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条；
32、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款；
33、《房地产估价机构管理办法》第五条第三款；
34、《浙江省房屋建筑白蚁防治管理办法》第五条第二款；
35、《浙江省社会中介机构管理办法》第五条第一款；
36、《杭州市危险房屋安全管理办法》第四条；
37、《杭州市依法没收的建筑物处置办法》第四条第二款；
38、《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》第五条第一款；
39、《市历史文化街区和历史建筑保护办法》第四条第二款；
40、《杭州市房屋拆除施工安全管理办法》第三条第三款；
41、《杭州市人民政府办公厅转发市房管局关于杭州市区危旧房屋改善实施办法（试行）的通知》第三条；
42、《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》第四条第三款；
43、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第三条；
44、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第六条；
45、《经济适用住房管理办法》第五条第一款；
46、《廉租住房保障办法》第四条第一款；
47、《浙江省城镇廉租住房保障办法》第五条第一款；
48、《浙江省经济适用住房管理办法》第五条第二款；
49、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第十四条；
50、《浙江省深化城镇住房制度改革实施方案》第七条；
51、《杭州市市区进一步深化住房制度改革若干意见》第六条；
52、《杭州市市区出售公有住房管理办法的通知》第十七条；
53、《杭州市市区行政事业单位住房分配货币化试行办法》第二十七条 |
填表机关（盖章）：杭州市住房保障和房产管理局 填表日期：2012.12.24
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