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为进一步保护我市历史文化街区和历史建筑，切实贯彻实施《杭州市历史文化街区和历史建筑保护办法》(市政府令第215号)，结合工作实际，制定本实施细则。
一、市房产行政主管部门、区历史文化街区和历史建筑管理机构设立专门帐户用于接受社会各界捐赠。捐赠款项在2万元(含)以上的，需进行公证，公证费用由受捐赠单位承担。
二、经社会推荐的历史文化街区和历史建筑名单，由相关部门送市规划行政主管部门汇总。
因不可抗力导致历史建筑灭失、损毁的，由各区历史文化街区和历史建筑管理机构报市房产行政主管部门汇总后，送市规划行政主管部门。经专家委员会审查、市政府批准后，由市房产行政主管部门进行调整或撤销。
三、历史文化街区和历史建筑经市政府批准公布后，所在区历史文化街区和历史建筑管理机构应当在2个月内将保护要求书面告知所有人、使用人和相关物业管理单位，并与所有人、使用人签订保护责任书。
历史文化街区和历史建筑经保护性修缮，建筑所有人、使用人恢复使用后1个月内，所在区历史文化街区和历史建筑管理机构应当与建筑所有人、使用人重新签订保护责任书。
四、历史文化街区和历史建筑保护性修缮前，所在区历史文化街区和历史建筑管理机构应当根据保护规划要求，制订具体的保护方案，明确实施单位、修缮范围、修缮内容、技术方案、资金预算等，并报送市房产行政主管部门审核批准。保护方案经批准后，各区历史文化街区和历史建筑管理机构应将修缮时间、范围、要求等在保护区进行公布。
五、历史建筑属私人所有且所有人有能力的，可以自行修缮或委托专业机构修缮，但其修缮方案应当符合保护方案的要求，并报所在区历史文化街区和历史建筑管理机构备案。
历史建筑所有人也可以委托所在区历史文化街区和历史建筑管理机构负责组织修缮，修缮方案应当符合保护方案的要求。历史建筑所有人按照预算预付全部修缮费用，竣工审计后，按实际发生额多退少补。
历史建筑所有人未在规定时间内开展修缮或未按修缮方案执行，由区历史文化街区和历史建筑管理机构勒令限期执行；超过限期1个月后仍未执行的，由区历史文化街区和历史建筑管理机构负责组织修缮或重修，并由所有人支付全部修缮、重修费用。
六、历史建筑的修缮应当符合保护方案的要求，其外部、内部风貌及附属物应当得到妥善保护。
外部风貌指建筑物的三维尺寸(纵长工进深、檐高)和外部立面乙外部立面包括：
1、外抹灰(贴面)及色彩；
2、窗套(法圈)、窗台、窗扇及色彩；
3、阳台、扶手、栏杆、牛腿(斗拱)、挂落等花饰；
4、主要入口门(墙门、堂门、厅门、厢房等)及台阶踏步；
5、外围墙体的墙顶盖、女儿墙、透起封火、出山、腰线、勒脚、头角、屋顶建筑物、线条及墙上雕塑、镂花；
6、屋顶屋盖的高度、坡度、坡型、屋脊、檐口、檐沟、盖瓦。
内部风貌包括：
l、厅、堂、厢及开间、进深尺寸、柱列、平面布局；
2、装隔位置、材料、形状样式；护墙板(扇)、内门框扇；
3、楼梯位置、构造式样、尺寸及栏杆扶手；
4、天井廊沿、室内地坪、天花吊顶、装饰线脚、梁上雕刻；
5、壁炉、烟道、卫生、排水、避雷(电)、电梯等内部设施。
附属物包括绿化树木、独立雕塑、地坪道路、亭台楼阁、水池水井、假山照壁等。
七、历史文化街区和历史建筑修缮时，有条件的应以户为单位，配备卫生、厨房设施设备，并应根据房屋面积，配置一定数量的灭火器、消防栓灭火器柜，在供参观游览的开放场所，应当设置人流疏散通道。
八、在历史文化街区或历史建筑设置户外广告、招牌、霓虹灯、泛光照明、空调、遮阳蓬等外部设施及附属物的，所有人或使用人应向区历史文化街区和历史建筑管理机构办理登记备案。区历史文化街区和历史建筑管理机构应根据保护方案严格控制。
九、根据保护方案确定可以保留，且不需要腾空搬迁的历史文化街区内建筑和历史建筑，其修缮费用由所有人承担。属于代管产、包租产的，其修缮费用由政府先予垫付；今后解除代管、包租的，其修缮费用按实与产权人结算。
各区历史文化街区和历史建筑管理机构对历史文化街区和历史建筑进行修缮所涉及的消防、道路、排污、供电、供水等基本配套设施的建设费用，可由政府承担。
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